Kinh nghiệm đầu tư Căn Hộ Cho Thuê tiết kiệm, sinh lời cao

Mô hình kinh doanh xây nhà cho thuê đang được rất nhiều chủ đầu tư áp dụng vì vốn sinh lời rất cao. Nhu cầu thuê nhà tại các thành phố lớn; hoặc các khu vực tập trung nhiều nhà máy công nghiệp rất nhiều. Nếu như bạn có ý định đầu tư cho mô hình kinh doanh này thì nên thực hiện ngay và luôn. Tuy nhiên bạn cần chuẩn bị cho mình một vài kinh nghiệm đầu tư căn hộ cho thuê ngay sau đây để có thể tiết kiệm và sinh lời cao chỉ trong thời gian ngắn.

Xác định rõ mục đích xây căn hộ cho thuê với đối tượng nào

Kinh nghiệm xây căn hộ cho thuê đầu tiên đó chính là bạn phải xác định được đối tượng nào mình sẽ hướng tới. Đó là những người có thu nhập ổn định; những hộ gia đình hay sinh viên và người đi làm có thu nhập trung bình. Và kể cả việc thiết kế căn hộ cho người nước ngoài thuê.

Tùy từng đối tượng bạn sẽ xác định hình thức xây nhà ra sao, thường với những người thu nhập cao; bạn nên xây dạng chung cư mini nhỏ với tiện nghi đầy đủ và diện tích tầm 25 – 30m2. Còn đối tượng là thu nhập thấp thì bạn có thể xây dựng theo hình thức là các dãy phòng trọ nhiều tầng; mỗi tầng diện tích khoảng 15 – 20m2 là đủ.

Lên kế hoạch chính xác về chi phí đầu tư khi xây căn hộ cho thuê

Mức tiền đầu tư khi xây căn hộ cho thuê không phải là nhỏ, số tiền này sẽ tương đối lớn. Và nếu nguồn tiền dư của bạn không nhiều thì chắc chắn bạn sẽ phải đi vay. Việc dự trù kinh phí và vốn vay lúc này rất quan trọng. Bởi, sau này nếu bạn xây nhà xong thì trung bình ít nhất 6 tháng bạn mới có thể cho thuê hết toàn bộ căn nhà; đồng thời số tiền bỏ ra để xây dựng cũng mất vài năm để thu hồi lại vốn; thế nên bạn cần phải tính toán thật kỹ càng số kinh phí đi vay không được lớn hơn 30% tổng giá trị vốn xây dựng.

Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín và lên kế hoạch cho thuê hiệu quả nhất

Lựa chọn một nhà thầu xây dựng uy tín là kinh nghiệm xây căn hộ cho thuê tiếp theo mà chúng tôi muốn gửi tới quý vị. Chất lượng công trình có tốt không, dự toán chi phí xây dựng có tiết kiệm không; tất cả nhờ vào việc bạn chọn 1 đơn vị xây dựng chuyên nghiệp. Họ sẽ giúp bạn lên được ý tưởng xây dựng hợp lý nhất; tính toán sử dụng vật liệu giá thành rẻ vẫn đảm bảo chất lượng.

Ngoài ra, bạn cũng phải tự mình lên kế hoạch quay vòng cho dự án này khi xây xong sẽ cho thuê như thế nào; mọi cách để hoàn vốn và sinh lãi nhanh nhất, mọi việc bạn cần lên kế hoạch trước khi bắt tay vào đầu tư.

Nên có những dịch vụ hấp dẫn đối với khách hàng, người cho thuê

Thực ra tâm lý chung của những người đi thuê trọ đó là tìm được một nơi sạch sẽ, an toàn an ninh và tiện lợi. Vì vậy, khi xây mô hình cho thuê bạn nên lưu ý tới vấn đề này. Có thể phòng không cần rộng lắm, không cần quá tiện nghi nhưng phải đảm bảo không gian ở thoáng đãng; vệ sinh sạch sẽ và có những tiện ích phổ biến hiện nay như: mạng internet, nước dùng đảm bảo. Như vậy thì chắc chắn bạn sẽ không còn phải lo lắng tìm kiếm khách hàng nữa; mà tự khách hàng sẽ tự giới thiệu cho nhau.

Một số mẫu căn hộ cho thuê nội thất đẹp

Hi vọng với những kinh nghiệm xây căn hộ cho thuê trên đây; bạn sẽ có được những chuẩn bị tốt nhất trước khi bắt tay vào kinh doanh. Liên hệ ngay cho Nôi thất 4 Mùa nếu bạn cần tư vấn về thiết kế nội thất căn hộ cho thuê qua Hotline 0908 636 098.